篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.29坪 建物登記
參考單價 61.3 萬/坪 原價 2888 萬
主建物面積23.23 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1固定車位
管理方式物業管理
管理費2717 元/月
鄰近學校中正國小、仁愛國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得考慮列入購買名單。
主要理由： 此物件位於竹北發展最成熟的縣治一期，兼具生活機能與通勤優勢，且為低戶數社區，居住品質有保障。最吸引人的在於屋主精心維護的屋況，買方可省去龐大的裝修時間與費用，實現「直接入住」。雖然屋齡已 15 年，但 3 房 2 廳加車位的配置在該區域仍具競爭力，適合家庭自住。
建議： 在簽約前，務必於不同時段實地確認窗外噪音與採光情況，並向學校確認學區入學名額是否充足，以確保居住滿意度與教育權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
