篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2460萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.997坪 建物登記
參考單價 55.04 萬/坪
主建物面積24.759 坪
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.947 坪
共同使用13.811 坪
車位坪數9.48 坪
土地面積4.66 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2473 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校興隆國小成功國中
鄰近公園東興圳公園
生活機能全聯超市
附近交通國道1號。68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女學區與通勤便利性的家庭來說，相當值得考慮。其核心價值在於「成功大道學區圈」加上「鄰近國道」的雙重優勢，能有效解決家長接送與上班通勤的痛點。52 坪的實坪含車位，對於三房格局而言空間分配寬敞，居住舒適度高。
然而，需特別注意其2 樓的低樓層特性。建議購屋者在現場勘查時，務必確認採光、通風及窗外環境是否受鄰近樹木或道路影響，並確認是否有潛在的隱私或噪音問題。若能接受低樓層的條件，以 2460 萬元的總價在該區域購得含車位的電梯大樓，在坪效與地段上仍具相當的競爭力，具備長期持有與自住的高價值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
