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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.06坪 建物登記
參考單價 30.97 萬/坪
管理方式保全系統
管理費933 元/月
鄰近學校文山國小.明仁國中
鄰近公園苗栗網球場.苗栗巨蛋體育館
生活機能萬家福量販苗栗店
附近交通苗栗火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清細節
此物件對於預算在 800 萬至 900 萬之間、以自住為主的購屋者而言，具有較高的吸引力。其最大優勢在於坐落於交通便利的巨蛋特區，並擁有成熟的生活機能，能滿足通勤、育兒與休閒需求，且管理費低廉，持有成本可控。
然而，買方在決策前必須確認兩點：第一，務必與仲介確認「總價 838 萬」是否包含平面車位，避免後續額外預算壓力；第二，需親自勘屋評估 2 樓樓層對自身生活的實際影響，特別是採光與隱私是否可接受。若對樓層無明顯忌諱，這是一筆具備自住價值且具潛力的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
