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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1830萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
31.545坪 建物登記
參考單價 58.01 萬/坪
主建物面積12.66 坪
樓別/樓高13樓 / 16樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2547 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校嘉豐國小、東興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資客」或「獨居、無孩家庭」而言值得關注，但對傳統家庭購屋者則非首選。主要理由在於其地理位置與產品素質極佳，步行至高鐵的便利性在竹北地區具備稀缺性，加上水圳公園景觀與豐邑品牌的加持，長期持有價值穩固。然而，由於單價已達 58 萬/坪，且僅為 1 房格局，若您的購屋目的是為了自居住數年或計畫生育，該物件的空間功能不足且資金門檻過高，性價比並非最佳選擇。建議若您重視通勤效率、景觀品質或租金回報率，此戶是優質選擇；若考量未來轉手流動性與家庭空間需求，則需更審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
