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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.37坪 建物登記
參考單價 58.34 萬/坪
主建物面積24.3 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.42 坪
共同使用7.65 坪
土地面積4.62 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立樂利國小
鄰近公園學成社區公園
生活機能傳統市場，裕民商圈
附近交通海山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於土城核心重劃區與捷運站黃金路段，擁有成熟的交通與生活機能，且三房二廳二衛的格局對於小家庭或投資出租來說相當實用，全新裝潢也降低了入住門檻。然而，32 年的屋齡意味著未來可能面臨老舊建築的維護問題，且近 59 萬的單價在老屋市場中偏高，加上未附車位，對於預算敏感或重視新感的買家來說需多加斟酌。
綜合而言，若您優先考量通勤便利性與即住需求，且不介意建築屋齡，此物件值得列入考慮；但若重視銀行的貸放條件或預期未來高價轉手，則建議謹慎評估或比較周邊新成屋標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
