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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1441萬 拍賣價
開放空間 格局
34.1坪 建物登記
參考單價 42.26 萬/坪 原價 1801 萬
主建物面積28.92 坪
案號115壯27438
法院別新北 法院
投標日115/11/16
保證金289 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.73 坪
共同使用1.45 坪
土地面積9.44 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買，但僅限於具備風險承受能力與整修規劃的買房者。主要理由在於第二拍的價格已較第一拍大幅調降約 200 萬元，展現了明顯的價格折讓優勢，對於投資型買家而言，若能接受 33 年屋齡及五樓無電梯的缺點，此區域的保值潛力尚可。然而，買房者必須警惕「未知風險」，因無法入室查看內部狀況，務必在應買前自行透過鄰里或專業人員詳細調查漏水與結構問題，並將潛在修繕成本納入總預算考量。若尋求立即入住且無後顧之憂的自住型買家，則建議謹慎評估此類法拍個案的隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
