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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.96坪 建物登記
參考單價 63.94 萬/坪
主建物面積27.503 坪
樓別/樓高9樓 / 20樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費4684 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐南朝北
鄰近學校 東興國小、東興國中
附近交通高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質、重視子女教育或依賴高鐵通勤的家庭而言，具有相當的吸引力。主要推薦理由在於「遠雄品牌的大社區規劃」結合「六家高鐵特區」的地理位置優勢，加上「降價」與「中高樓層」的條件，讓交易性價比提升。特別是包含車位的總坪數，在特區內屬於稀有資源。
然而，購屋者需正視每月近 4700 元的管理費成本，以及近 4000 萬的總價門檻是否與自身財力相符。若您預算充足且長期持有，考慮區域發展潛力與生活機能成熟度，此物件值得列入優先考慮範圍；但若僅作短期投資，則需謹慎評估利率走勢與房市週期風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
