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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
62.854坪 建物登記
參考單價 35 萬/坪
主建物面積61.704 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述可停三車
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立上楓國小
鄰近公園大雅公園
生活機能大雅第一公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，值得購買。其主要吸引力在於稀缺的別墅格局與完善的停車規劃，特別是一樓孝親房設計，完美契合多代同住需求。雖然單價不低，但考量到大雅區透天產品的稀缺性與邊間採光優勢，若購屋者能接受長期持有並規劃好財務，此物件能提供極佳的居住體驗與潛在的資產保值價值。建議優先確認車位產權登記狀況及周邊市場成交實價，以作為最終議價依據。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
