篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
29.04坪 建物登記
參考單價 37.47 萬/坪
主建物面積29.04 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.652 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立大雅國中
鄰近公園戰車公園
生活機能大雅第一公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：條件式推薦，適合尋求土地價值與客製化空間者
此物件總價 1,088 萬元，位於臺中市大雅區，最大的亮點在於其高佔有率的土地面積與便利的居家空間規劃。對於計畫在附近中科工作、需要長期定居的家庭來說，其 6 米大面寬與一樓孝親規劃非常貼心，且前院停車解決了都市住家的大難題。
然而，屋齡 46 年是最大的變數。在決定購買前，強烈建議委託專業驗屋師檢測結構安全與管線狀況，並將老屋整修預算納入總購屋成本評估。若您偏好透過重新裝潢打造夢想宅，且看重土地持有價值而非建物新舊，此物件具備一定的收藏與自住價值；若您傾向買到即入住或擔心維修問題，則需慎重考慮整修帶來的額外負擔與風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
