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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
44.229坪 建物登記
參考單價 29.35 萬/坪
主建物面積19.598 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1柱子旁邊
管理方式無
管理描述物業管理
鄰近學校興嘉國小
鄰近公園光路公園
生活機能南田市場
附近交通嘉義火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合追求生活便利性與居住品質的家庭買家。
主要理由如下： 第一，地段優勢顯著。該屋位於嘉義市西區核心，緊鄰火車站與南田市場，交通動線與採買便利性極高，且周邊涵蓋多所明星學校，對有子女就學需求的家庭來說非常方便。 第二，硬體條件優異。屋齡僅 8 個月屬於全新狀態，搭配高樓層視野、RC 構造及高規格建材（如義大利廚具、氣密窗、軟水系統），能直接享有現代化的居住體驗，無需再投入裝修成本。 第三，社區公設完善。擁有戶外休閒區與健身房，能提供良好的休閒環境，提升生活質感。
建議您在看屋時，務必詳細確認「2+1 房」與資料欄位「2 房」的實際格局差異，並確認車位動線是否符合個人需求，此外可評估臨近市場與車站可能帶來的噪音影響，以確保符合您的長期居住期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
