篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
67.13坪 建物登記
參考單價 37.21 萬/坪
主建物面積25.94 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2連號雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費5500 元/月
鄰近學校永順國小+慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園中路特區核心地段，對於重視生活機能、通勤便利性及子女教育的買房者來說，是一處值得深入考察的資產。最大的吸引力在於其「三房雙車位」的配置在該區域較為稀缺，且輕屋齡加頂級裝潢能大幅降低購置門檻。
然而，在決定購買前，建議您務必進行兩項確認：第一，與周邊同級距物件比價，驗證 37.21 萬/坪的參考單價是否符合當前市場行情；第二，確認現有租約的退租條件與租屋狀況，避免因租約糾紛影響入住權益。若能確認價格合理且租約問題解決，此物件兼具自住舒適度與投資保值性，是一筆高 CP 值的交易機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
