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房仲達人萱萱文藻大學16米臨路雙車庫透店

高雄市 左營區 文守路

2990萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

60.02坪 建物登記

參考單價 49.82 萬/坪

主建物面積52.99 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.03 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

萱萱

住商不動産 左營新莊富民 加盟店

經紀業名稱顥灃不動產仲介有限公司

證號(107)登字第330670號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件具備購買價值,適合重視教育資源與生活機能的購屋者。

主要理由如下:

  1. 區域發展潛力:左營區文藻生活圈為高雄重點發展區域,配合捷運紫線規劃,長期增值潛力穩定。
  2. 功能與空間優勢:五房三衛的格局能滿足多代同住或親子家庭的空間需求,且可彈性規劃車庫,實用性高。
  3. 生活機能成熟:周邊市場與超市林立,加上河堤公園與完善學區,居住舒適度極佳。

建議考慮因素: 購屋前務必確認屋況檢測報告,特別是 23 年屋齡的管路與防水狀況。同時,考量四樓樓層對家中長輩的便利性,若預算能接受單價偏高,此物件在左營區屬高性價比的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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