篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
60.75坪 建物登記
參考單價 31.24 萬/坪
主建物面積39.44 坪
樓別/樓高6樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
鄰近學校南屯國小
鄰近公園文昌兒童公園
生活機能南屯市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合重視居住空間、學區資源且對車位有需求的大家庭。其核心優勢在於每坪單價合理，且擁有雙主臥與 2 個車位的罕見配置，加上鄰近南屯國小與主要幹道，生活與交通機能極佳。然而，31 年屋齡是必須考量的主要劣勢，可能涉及銀行貸款年限縮短與後續修繕成本的增加。建議買家務必先確認銀行貸款資格，並預留足夠預算進行室內修繕；若以自住為主且能接受老屋維護條件，此屋在性價比上相當值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
