篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
84.05坪 建物登記
參考單價 6.76 萬/坪
主建物面積84.05 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
車位描述門前車位
詳細資訊
土地面積34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校①梧鳳國小 ②大村國中
鄰近公園大村五龍宮
生活機能大村公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自備款充足或長期持有之投資客
此物件總價在彰化農舍市場中價格具吸引力，且坪數寬大、生活機能單純完善，對於有務農資格或家庭自用需求者而言，是一筆實惠的交易。然而，關鍵在於產權類型與貸款能力。由於標題標示為「持分」且為「農舍」，銀行核貸空間極為有限，購屋者需準備足夠自備款並確認是否能申請貸款。此外，屋齡 31 年代表建築已進入老化階段，需額外預留維護預算。若您計畫長期持有（5 年以上），不計較短期流動性，並確認自身符合農舍購買資格，此物件值得考慮；若依賴高槓桿購屋，建議慎重評估或考慮其他產權類型。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
