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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
格局
36坪 建物登記
參考單價 102.22 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於松山核心商圈，地理優勢與周邊機能確實突出，且具備稀有的一樓店面條件與穩定租金收益，對於尋求置產或創業自用者而言，具備高度吸引力。然而，該案文宣標示與實際登記資訊存在顯著落差，且高單價與照片非實景增加了交易的不確定性。
綜合評估，此物件值得考慮購買，但必須在交易前進行嚴謹的查證。主要理由為地段價值支撐了其高單價，能帶來長期的資產增值與租金回報；但購屋者務必先確認產權登記用途是否容許商用，並要求查看房屋現狀照片或實地勘址，以確保法律權益與預期價值相符，切勿僅憑文宣資料做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
