篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價
開放空間 格局
56坪 建物登記
參考單價 53.54 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
法定用途住家用
形式/類型其它/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件地理位置優越且具穩定租金收益，對於尋求收租的投資客或需要臨路展示空間的買家而言，具備一定的吸引力。然而，核心問題在於「登記用途為住家用」與「標示為廠房/廠辦店面」之間存在潛在落差。這意味著在未來使用上可能受限，或涉及違建與執照問題，進而影響轉手流動性與貸款條件。
是否值得購買： 若您有明確的自營業務需求，且確認該地號允許「住商混合」使用或無法規風險，則值得考慮。但若是純投資或純自住，建議持保留態度。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
