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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
27.58坪 建物登記
參考單價 50.69 萬/坪
主建物面積12.67 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機上車位
管理方式物業管理
管理費3450 元/月
鄰近學校惠文國小
鄰近公園秋紅谷景觀生態公園 夏綠地公園
生活機能黎明黃昏市場
附近交通國道一號 74號快速道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於七期核心地帶，對於「投資置產」或「單身/小家庭自用」族群而言，是一個具備不錯性價比的選擇。主要吸引力在於總價相對親民，能讓您以較低成本進入七期生活圈，且鄰近公園與商圈，生活品質與租金回報率具優勢。
然而，購買前需審慎評估自身需求。由於格局僅有一房，且位於低樓層、搭配機械車位，未來若考慮家庭擴編或轉售給傳統大家庭，買家選擇範圍會受到一定限制。此外，19 年的屋齡意味著您需留意社區的修繕基金狀況。
總結建議：若您以投資收租或首置自住為主，且能接受機械車位與低樓層條件，此物件值得考慮，屬於七區內的高性價比標的；若追求極新房屋、大空間或高樓層隱私，則建議將此屋作為參考，並擴大搜尋其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
