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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
4房(室)3廳2衛 格局
110.92坪 建物登記
參考單價 23.33 萬/坪 原價 2888 萬
主建物面積64 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙平面車位
管理方式物業管理
管理費7753 元/月
鄰近學校大勇國小崇倫國中
鄰近公園半平厝公園
生活機能忠信市場
附近交通美村五權八街路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合追求大空間與優質生活機能者。
此物件位於台中西區核心地段，兼具美術館綠園道的藝術氛圍與美村商圈的便利生活，對於重視生活品質的家庭而言，地理位置極具吸引力。最大的亮點在於「大坪數」搭配「雙車位」，且單價低於實登行情，顯示屋主誠意出售，若預算能支應，入手性價比頗高。
然而，買房者需留意屋齡 27 年帶來的潛在維修成本與銀行貸款年限限制。建議在看屋時，除檢視室內空間動線外，應進一步了解社區公設基金提撥狀況及大樓維護紀錄。若您能接受老屋的居住特性，並希望享有低密度社區的隱私與空間優勢，這是一檔值得深入洽談的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
