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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3490萬 拍賣價
開放空間 格局
31.11坪 建物登記
參考單價 112.18 萬/坪
主建物面積27.07 坪
案號115亥4669
法院別台北 法院
投標日115/10/29
保證金698 萬元
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.04 坪
土地面積10.59 坪
電梯無
加蓋格局描述同號(未保存)，建號3194，5層，第1層未登記部分：44.64，持分全，合計：44.64㎡，增建坪13.50坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市松山精華地段，總價約 3490 萬對於法拍店面而言具一定吸引力，且房屋狀況單純無凶宅疑慮，對於具備一定資金實力且尋求長期收租或自用辦公的購屋者而言，具備可考慮的條件。
是否值得購買？ 視風險承受度與資金計畫而定，建議保守評估。
主要理由：
綜上所述，此物件適合懂行、願意承擔違建風險以換取地段與空間優勢的投資客，對於追求產權完整與法律安心的自住型買方，則需極度審慎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
