篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15000萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
143.33坪 建物登記
參考單價 104.65 萬/坪
主建物面積133.24 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 30 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
車位描述室內車庫
詳細資訊
附屬建物面積10.09 坪
土地面積229.45 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合產業自用或投資，不適合純居住需求
此物件總價 1.5 億元，單價約 104 萬元，在八德中華路廠區中價格屬於合理水準，尤其適合需要大空間進行生產、儲備或辦公室使用的企業買家。然而，買房者必須審慎評估「工廠」使用分區的限制，此物業無法合法作為住宅居住，且 30 年的屋齡需預留後續整修與維護預算。若您的目的是為了商業擴張或長線置產收租，此處地理位置與空間格局具備吸引力；但若純粹尋找居住功能，此物件並不適合，建議優先考量住宅社區物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
