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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
268萬 總價
1房(室)1衛 格局
7.307坪 建物登記
參考單價 36.68 萬/坪
主建物面積4.256 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費362 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校國安國小、福科國中、東海大學
鄰近公園瑞聯兒童公園
生活機能水堀頭黃昏市場、福安公有市場、全聯
附近交通普濟寺、玉門路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「純投資型購屋者」而言具有吸引力，主要理由在於總價低廉且位於精華地段，鄰近榮總、東海及中科，能維持穩定的租屋需求。家具家電齊全與電路翻新亦能減少後續整理成本。然而，由於屋齡已達 32 年，若您需向銀行貸款購屋，必須事先確認銀行對老屋貸款的核貸成數與年限限制，這將影響您的實際資金規劃。此外，頂樓樓層與無車位條件，可能限制未來轉手時的買家範圍。若您是資金充裕且以長期收租為目標的投資者，此標的值得列入考量；但若有自住需求或對流動性有較高要求，則建議斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
