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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1742萬 拍賣價(含車位)
格局
50.82坪 建物登記
參考單價 34.28 萬/坪
主建物面積24.06 坪
案號114金148052
法院別新北地方法院
投標日115/11/11
保證金349 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述310
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件不建議一般購屋者直接標購，除非具備豐富法拍經驗或自行確認無疑慮。
主要理由如下： 首先，標題宣稱「附車位」與法院公告中「車位不點交」存在重大矛盾。若買家無法確認車位權屬及是否可實際使用，將導致購屋成本增加且預期居住功能受損。其次，屋內現由債務人居住，面臨強制點交的不確定性與潛在糾紛風險，法拍屋標的雖有價格優勢，但此屋況複雜度較高。最後，雖有仲介提供保證，但法拍屋本質上「現狀拍賣」，若屋內隱藏嚴重結構問題或衛生狀況極差，後續修復成本可能吃掉低價帶來的利差。建議對法拍流程極度熟悉或預算充裕需承受長期糾紛者考慮，自住買家應謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
