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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
618萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.678坪 建物登記
參考單價 23.17 萬/坪
主建物面積22.933 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.745 坪
土地面積7.733 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校北屯國小雙十國中
鄰近公園育強公園
生活機能北屯市場
附近交通監理所站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客
此物件主要優勢在於「低總價」與「即住性」。25 萬/坪的單價在北區核心地段搭配全新裝修，對預算有限的年輕家庭或尋求收租的投資客而言，性價比相當高。然而，買房者必須接受「頂樓無電梯」的條件。若家中無高齡者、能忍受夏季頂樓溫度且能解決停車問題，這是一筆具備實用價值與保值潛力的購屋選擇。建議議價時可針對頂樓隔熱效果與車位成本進行討論，以獲得更佳條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
