篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.22坪 建物登記
參考單價 21.97 萬/坪
主建物面積17.22 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.78 坪
土地面積10.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校鎮北國小，文山高中
鄰近公園牛潮埔公園
生活機能新建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視學區資源或尋求低門檻置產的購屋者而言，具有相當高的購買價值。
推薦購買的理由：
需特別注意的風險： 購屋前務必確認銀行對於 40 年屋齡的貸款政策，避免因貸款年限縮短影響財務規劃。此外，由於無車位且為無電梯公寓，需評估家庭對於停車需求及長輩未來行動的便利性。整體而言，若您將此房作為自住或短期投資（陪讀），這是一個性價比優異的選擇；但若以長期資產增值為唯一目的，則需考量老屋流通性可能不如新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
