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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
56.586坪 建物登記
參考單價 35.31 萬/坪
主建物面積56.586 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積32.528 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校龍峰國小、四箴國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備極佳的空間機能與地段優勢，特別適合重視隱私與生活品質的大家庭。中科與東海商圈的雙重紅利是其主要亮點，靜巷環境亦能避免車潮喧擾，5 房 4 衛的配置在市場上極為罕見。然而，屋主需考量 19 年屋齡帶來的潛在翻修成本，以及每坪 35 萬左右的單價在當下的競爭力。若家庭成員較多，且願意投入資金維護老屋以符合需求，此物業為自住良選；但若以短期投資或轉手獲利為目的，建議再與市場同級距產品比較行情後，再作謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
