篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
43.7坪 建物登記
參考單價 61.33 萬/坪
主建物面積31.47 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.04 坪
共同使用8.19 坪
土地面積23.83 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校亞洲大學/光復國小
生活機能霧峰市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「投資兼自住」或「多代同堂」**需求的買家。
購買建議： 如果您重視租金回報率與空間彈性，且能接受老屋可能帶來的維護成本，此物件值得考慮。其核心價值在於亞大校區的穩定人流與店面收益潛力，能有效抵銷老屋折舊對房價的影響。然而，若您純以「舒適居住」為優先，不打算經營或出租，建議審慎評估 61.33 萬/坪的高單價是否合理，並務必在購屋前進行詳細的結構安全檢測，以確保長期持有安全。整體而言，此為高風險高報酬型投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
