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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
56.23坪 建物登記
參考單價 24.86 萬/坪
主建物面積49.52 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位庭院式
車位描述自家車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.71 坪
土地面積30.56 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校西港國中/西港後營國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為西港區較少見的高規格新成屋，總坪數寬敞且格局規劃完善，特別適合有 5 人以上大家庭或重視採光通風的住戶。主要優勢在於屋齡新、朝南方位與生活機能便利，能滿足對居住品質有較高要求的自住買家。然而，其參考單價在當地屬偏高水準，且 4 樓無電梯的條件限制了部分族群的考量。
綜合評估，若購屋者以「長期自住」為首要目的，且家庭成員能接受樓層高度，此物件值得購買；理由是房屋新穎度與空間機能性優於同區域老舊房舍，居住價值高。但若以「短期投資獲利」或「高流動性」為目標，則建議審慎評估區域房價漲勢與市場承接力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
