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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
4+2房(室)2廳2衛 格局
63.407坪 建物登記
參考單價 26.02 萬/坪
主建物面積36.155 坪
樓別/樓高21樓 / 21樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理描述3443
鄰近學校市立鼎金國中
鄰近公園愛河、同盟公園大樂
生活機能大樂、家樂福
附近交通大順民族
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求高性價比與大空間的家庭買家。由於總價 1650 萬元含車位且擁有四房格局，在高雄市三民區與鼓山交界處屬於極具吸引力的選擇，尤其對於重視生活機能與交通的購屋者而言，通勤與購物極為方便。
然而，由於屋齡已達 30 年，購買前務必安排專業勘驗，確認房屋結構與管線狀況，並預留一筆整修預算。若能接受高樓層生活節奏並重視地段價值，此物件值得入手；但若對新建物有強烈偏好，則需斟酌是否願意投入翻新成本。綜合來看，對於務實型購屋者，此物件具備高實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
