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竹北近台元首購必看【基業尊邸】998萬2房車位 ♡竹北買房找沛沛♡

新竹縣 竹北市 中山路

998萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

29.3坪 建物登記

參考單價 35.9 萬/坪 原價 1158 萬

主建物面積18.26 坪

樓別/樓高4樓 / 6樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述B1固定車位

詳細資訊

社區基業尊邸

附屬建物面積1.34 坪

共同使用9.7 坪

車位坪數2.89 坪

土地面積6.113 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1600 元/月

管理描述管理費4800元/季繳

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Peggy

福興傑原 加盟店

經紀業名稱傑原不動產有限公司

證號(112)登字第441489號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「高性價比」、「重視學區」及「成熟生活圈」的購屋者而言,值得列入考慮,特別適合自住需求。

主要理由如下:

  1. 居住品質與成本平衡:在竹北市場中,998 萬含車位且為 2 房 2 廳的條件相當優異,加上室內已全新整修,能立即解決居住問題,省去裝修的麻煩與花費。
  2. 地段優勢明顯:竹北舊市區擁有穩定的生活機能與優異的學區(勝利國中),對於有小孩的家庭或長期持有投資者來說,具備不錯的保值性與流通性。
  3. 風險提示:鑑於屋齡已達 28 年,購買前務必確認銀行貸款成數是否受限,並建議聘請專業人員檢查房屋結構與水電狀況,以評估後續潛在維修成本。

總結而言,若您能接受老屋特性並確認貸款資格,這是一筆性價比極佳的購屋選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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