篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
128萬 總價
1房(室)1衛 格局
8.28坪 建物登記
參考單價 15.46 萬/坪
主建物面積5.43 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費300 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合以「首購置產」或「保守收租」為目標的買家，但對於追求大幅增值或長期舒適自住的族群則非首選。
主要理由如下： 首先，128 萬的總價在房市市場中極具門檻優勢，配合現有租約，能確保買入即有現金流入，極具吸引力。其次，屋況雖老但位於低樓層，且管理費低廉，持有成本可控。
然而，購屋者需認知到鄉鎮老公寓的流通性較弱，且坪數過小難以作為家庭長期居處。若您能接受低價入場、追求穩定小確幸收租，或將其作為未來轉手的跳板，此物件值得列入考慮；反之，若對資產增值率要求極高或對空間需求較大，則建議擴寬搜尋範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
