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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.877坪 建物登記
參考單價 37.64 萬/坪
主建物面積22.542 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 7 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.42 坪
共同使用11.915 坪
土地面積14.1 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校頭份國小.興華高中(國中部)
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言，適合**「注重通勤效率」與「有學齡子女需求」的自住型買家**考慮購買。
主要購買理由如下：首先，屋主年齡僅 5 個月，房屋結構與設備維持度高，能避免買入老舊住宅後的修繕隱憂。其次，該地點位於中正路主幹道旁，結合公園與早市的優勢，非常適合重視日常生活便利性的家庭，加上擁有包含車位的 3 房格局，坪效合理。然而，由於位於頂樓且臨近幹道，建議買家實地體驗不同時段的噪音與日照情況，並確認樓層隔音與隔熱效能是否符合個人需求。若您能接受頂樓特性且預算允許，此屋為頭份地區具備高性價比的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
