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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.882坪 建物登記
參考單價 37.21 萬/坪
主建物面積22.382 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.08 坪
共同使用10.42 坪
土地面積5.526 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1470 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大新國小向上國中
鄰近公園大忠公園、萬壽公園
生活機能向上市場、大進公有零售市場
附近交通文心森林捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件
此物件位於五期核心生活圈，結合了優越的學區資源、便利的捷運通勤以及成熟的商業機能，對於重視生活便利度與通勤效率的家庭而言，具有高度吸引力。最大的賣點在於「全新裝修」與「含車位」，能為買方省下昂貴的裝修費用與工期。
然而，屋齡已達 34 年且位於低樓層，是主要的風險點。建議您在決策前，務必向銀行確認對於此屋齡老屋的貸款成數與年限，以免影響預算規劃。此外，建議於看房時特別留意窗戶隔音、採光角度及大樓公共設施維護狀況。若能接受老屋特性並解決貸款問題，此物件是一處可快速安頓身心的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
