篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
29.94坪 建物登記
參考單價 56.11 萬/坪
主建物面積29.94 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 61 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積36.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件雖具備地段與坪數格局優勢，但屋齡過高（61 年）是購買時需最優先考量的風險點。由於高齡老屋通常面臨銀行貸款年限縮短、成數降低，且後續修繕維護成本隱含不確定性，對於一般購屋者而言，此物件並不宜作為首選自住房產。若具備專業裝修能力、長期持有心態或對地段有強烈投資需求，並已確認貸款可行性及結構安全評估通過，則可進一步評估；否則建議將目標轉移至屋齡較新之物件，以保障資產安全與居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
