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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.642坪 建物登記
參考單價 80.29 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積17.348 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.361 坪
共同使用10.933 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1920 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹科工作、重視生活機能與居住品質的家庭來說，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下：首先，屋齡僅 2 年，屬於准新屋狀態，在居住舒適度與公共設施維護上遠勝老舊大樓。其次，停車問題在竹東區是重大痛點，此物件包含平面車位與機車位，且周邊路邊停車格充足，便利性極高。再者，金山商圈精華區的地理位置，能提供便捷的食衣住行體驗，對於上班族而言通勤成本極低。
唯一需謹慎評估的是2 樓樓層是否足以支撐其宣稱的「樹梢美景」，建議購屋者實地檢視不同時段之採光與視野，並確認室內實際使用坪數。若能接受樓層條件，此戶兼具新屋優勢與停車便利，在東區新成屋市場中具相當的競爭力，整體而言值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
