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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
39.08坪 建物登記
參考單價 38.33 萬/坪
主建物面積20.6 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1922 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立大成國小 市立大成國中
鄰近公園麗盛公園
生活機能大湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園八德區大和路，總價 1498 萬取得約 39 坪（含車位）的兩房格局，單價約 38.33 萬，在區域內具備合理性的價格優勢。買方最應著重的是其絕佳的地理位置，捷運 G04 站與大湳商圈的結合，提供了極佳的通勤效率與生活便利度，且社區硬體設施完善，屋況因屋主自住而維持良好。
然而，屋齡 16 年與單一衛浴的配置是主要考量點，適合單身、情侶或對衛浴需求不高的核心家庭。若買方重視居住品質與通勤便捷性，並能接受中古屋的潛在維護成本，此物件在性價比上相當出色，值得列入購買清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
