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法拍找劉姐 台北市中山區龍江路

台北市 中山區 龍江路

1329萬 拍賣價

格局

23.2坪 建物登記

參考單價 57.28 萬/坪 原價 1660 萬

主建物面積20.26 坪

案號114乙184648

拍賣情況待標

拍次二拍

點交情況點交

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.94 坪

土地面積6.16 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校五常國小 中山國中

鄰近公園榮星花園

生活機能傳統市場 便利商店

附近交通火車 捷運 公車超方便 交通四通八達

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

法拍劉姐

104法拍網 直營店

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號(101)登字第192972號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言具備「低門檻進駐市中心」的潛質,但屬於典型的高風險高報酬類型。

是否值得購買: 若您是尋求長期資產配置、具備裝修預算或資金彈性者,此物件值得列入考量;若您是首次購屋且預算緊湊、急需居住者,則建議謹慎評估。

主要理由:

  1. 地段價值突出:中山區龍江路鄰近榮星花園與完善交通網,生活機能極佳,學區資源穩定,長遠來看具備保值基礎。
  2. 價格優勢:每坪單價在該區域屬於親民水準,對於預備進駐中山區的購屋者來說,是較佳的起點。
  3. 風險需控管:由於屋齡已達 44 年且為法拍屋,務必確認銀行核貸條件與交屋時程,並預留裝修與潛在法律費用,切勿因標價誘因而過度槓桿。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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