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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2150萬 拍賣價
3房(室)2廳2衛 格局
45.2坪 建物登記
參考單價 47.57 萬/坪
主建物面積32.36 坪
案號114速171045
法院別新北地方法院
投標日115/10/21
保證金430 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述年抽籤
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求捷運沿線、三房格局且願意承擔一定風險的投資或自購者而言，具備一定的吸引力。主要考量在於其地理位置優越，單價低於一般二手市價，且仲介提供點交與貸款保證，降低了部分法拍屋的不確定性。然而，屋齡已達 31 年，加上無專屬車位及無法事前看屋的風險，建議買家在參與投標前，務必確認周邊單價與修繕成本，並詳閱法院公告關於海砂屋與佔用情形的說明。若對後續流標價格下調有信心，且自身風險承受度足夠，可考慮等待第二拍或第三拍再入手，以爭取更佳的投資報酬率；若追求安定性與快速入住，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
