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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
25.96坪 建物登記
參考單價 34.59 萬/坪
主建物面積25.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積19.96 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件屬於「低總價入主市中心」的類型，但屋齡 50 年是最大的變數。
若您預算有限且打算現金購屋，或是有預算進行全面翻新（如更新管線、補強結構），這物件具備相當的性價比。然而，若您依賴銀行貸款購屋，需先向銀行確認貸款成數與年限是否會因屋齡而受限。此外，建議務必實地走訪確認「3 廳」的空間規劃是否合理，並確認南郭路臨路房層的噪音與採光狀況。
總結建議： 值得購買，但需做好高維修預算與資金準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
