篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
73.44坪 建物登記
參考單價 63.83 萬/坪
主建物面積29.39 坪
樓別/樓高12樓 / 20樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述平面雙車位
詳細資訊
附屬建物面積5.21 坪
共同使用38.84 坪
車位坪數20.92 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費9028 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永安國小、福科國中、東海大學
鄰近公園世貿公園、世斌公園
生活機能水堀頭黃昏市場、福安公有市場
附近交通福科永福路口站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：值得考慮，但需審慎評估財務負擔
此物件對於預算充足且追求生活品質的家庭而言，是一項值得購買的資產。
主要理由如下：
需要注意之處： 此物件單價與管理費均處於高標水準，每月近萬元的管理費是長期固定支出。若購屋者對每月現金流或總價有嚴格限制，建議再行衡量是否屬於自身財務可負荷範圍。整體而言，若是為了自住並追求中科區域的高品質生活，此物件在區域內具有相當的競爭優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
