篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3165萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.38坪 建物登記
參考單價 64.84 萬/坪
主建物面積28.18 坪
樓別/樓高10樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費3333 元/月
管理描述管理費 9999元/季繳
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北市核心區，樓層與格局配置皆符合一般家庭需求，具備良好的居住與增值潛力，初步看來是值得考慮的標的。然而，資料中「總坪數 0 坪」屬嚴重異常，且名稱與資料欄位在車位包含狀態上存在矛盾，這會直接影響對每坪單價的計算與購買意願。
是否值得購買： 目前暫不建議直接下訂，但高度推薦列入觀察名單。
主要理由： 建議您必須先向仲介或建商索取該戶正確的土地及建物移轉登記謄本，確認實際坪數及車位權益。若確認坪數合理且車位價格在可接受範圍內，配合竹北區位的長期價值，此標的將是一筆值得投資的房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
