篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
22.58坪 建物登記
參考單價 53.06 萬/坪
主建物面積14.4 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.5 坪
共同使用6.68 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校內壢高中
鄰近公園吉林公園
生活機能忠孝黃昏市場
附近交通中山高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高單價的投資型住宅，對於尋求收租的投資者而言，具有不錯的配置潛力，主要理由是位置優越且提供包租代管服務，能有效降低出租管理成本。然而，其單價接近 53 萬/坪，且坪數不大卻規劃為三套房，若作為自住房產，居住空間的寬敞度與無車位配置可能會是主要缺點。
建議購買前先核算實際投資報酬率，並確認對頂樓居住體驗的接受度。若您追求高回報且不在意自住舒適度，此物件值得列入考慮；若以長期自住為主，建議再比對同價位其他坪數較大的產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
