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【高雄好宅推薦】左營榮總商圈 谷樹向陽-兩房兩衛浴+平車

高雄市 仁武區 霞海南二街

1098萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

35坪 建物登記

參考單價 31.37 萬/坪 原價 1168 萬

主建物面積14.96 坪

樓別/樓高10樓 / 15樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B1平面車位

詳細資訊

社區谷樹向陽

附屬建物面積2.19 坪

共同使用17.85 坪

土地面積6.11 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2047 元/月

管理描述24小時

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校文府國小 文府國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

韓保珠

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(97)登字第110633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求「新成屋品質」與「生活機能平衡」的購屋者,整體而言值得購買,但需考量個人通勤與空間需求。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在高雄重劃區中,包含車位且屋齡僅 6 年的住宅,3,000 萬以下的單價具有極高吸引力,特別適合首購族或投資客。
  2. 格局優勢:兩房雙衛浴的規劃極少見,能大幅提升生活品質與轉手競爭力,尤其適合注重隱私的家庭。
  3. 地段優勢:緊鄰左營榮總商圈與交通樞紐,兼具居住舒適度與交通便利性,未來出租或轉手皆有明確的買方市場。

若您能接受距離市中心較遠的事實,且偏好新穎房屋,這是一檔兼具居住與資產配置價值的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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