篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
48.25坪 建物登記
參考單價 20.68 萬/坪
主建物面積36.84 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.29 坪
共同使用8.12 坪
土地面積7.1 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2883 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校崇學國小，德光女中，忠孝國中
鄰近公園文化中心，監理站，大東夜市
生活機能崇德市場
附近交通仁德交流道，台南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活機能與子女學區的自住買家而言，具有相當的吸引力。48 坪 4 房的寬敞格局搭配 11 樓高視野，能提供舒適的居住品質，且總價控制在 1,000 萬以內，在東區屬高性價比選擇。然而，33 年的屋齡是主要考量點，建議買家仔細檢視房屋結構狀況，並與銀行確認貸款年限及額度，避免因貸款受阻而影響財務規劃。此外，無車位的狀況也需納入通勤考量。綜合而言，若預算有限且主要為居住而非短期投資，此物件值得列入優先看屋名單，但簽約前務必確認財務可行性與房屋維護狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
