篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3546萬 拍賣價
格局
71.64坪 建物登記
參考單價 49.5 萬/坪 原價 4431 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於板橋區稀缺的大坪數住宅，地理位置與生活機能表現優秀，適合對居住空間有強烈需求且預算充裕的買家。然而，考量其 29 年的屋齡及較高的單價，加上仲介性質可能涉及法拍程序，潛在的貸款難度與法律風險需特別注意。
購買建議： 若您具備充足的資金週轉，且願意投入時間處理老屋修繕或相關法律程序，此物件具收藏價值。但對於尋求標準新成屋、或是預算受限的一般自住買家而言，建議先比對周邊同屋齡物件市價，並確認銀行貸成條件後，再行評估是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
