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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
800萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
33.03坪 建物登記
參考單價 24.22 萬/坪
主建物面積33.03 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校朝興國小
生活機能社頭公有市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且重視生活機能的自住族而言，具有一定的購買價值。主要考量在於其地理位置鄰近學校與市場，生活便利性極高，且每坪單價在當地市場中屬於合理範圍，總價 800 萬對於 4 房 3 衛的配置來說性價比不錯。
然而，屋齡 45 年是最大的隱憂。建議買家在決定前，務必委託專業人員進行房屋結構與管線的安全檢查，並確認貸款銀行對老屋的評估條件，以避免貸款受挫。此外，由於資料未包含車位，若您有車輛需停放，需先確認周邊停車格位是否充足。整體而言，若不介意老屋需要整修或未來轉手週期較長，這是一處適合安身立命的選擇；若是作為投資屬性，則需謹慎評估升值空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
