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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 拍賣價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.54坪 建物登記
參考單價 31.02 萬/坪 原價 1960 萬
主建物面積24.49 坪
案號115職九228金
法院別金服公司
投標日115/10/28
保證金313.6 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B-153A
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為法拍屋，價格雖比一般市場行情顯著便宜，且屋齡新、鄰近捷運，具備一定的投資價值。然而，鑑於拍賣公告中特別提示了「共同居住使用」、「車位及露台權屬不明」等關鍵法律風險，且不提供實地看屋服務，對於缺乏法拍經驗的購屋者而言，潛在的點交困難與產權糾紛風險過高。
是否值得購買： 不建議一般購屋者購買，僅適合具備專業法律判斷能力、能承受長期法律訴訟風險且以投資為目的之買家。主要理由是「點交」與「權屬」的不確定性可能超過價格折扣帶來的誘因。若為自住目的，建議優先選擇市屋，以避免後續住居安適性受損。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
