篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
32.38坪 建物登記
參考單價 83.01 萬/坪
主建物面積21.37 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積4.23 坪
共同使用6.78 坪
土地面積4.35 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限但對通勤便利性有高度需求的購屋族群。雖然屋齡已達 32 年，潛在影響貸款成數及未來維修成本，但考慮其位於景安捷運站生活圈，且為電梯大樓方正三房，生活機能與轉手流通性仍具優勢。附帶車位亦為一大亮點，能有效降低購屋後的交通支出。
若您的購屋重點在於「捷運通勤」與「自家用房需求」，且能接受老屋的維護議題與銀行貸款限制，此物件在議價後值得考慮。反之，若偏好新房社區或長期資產增值，則建議多比較同區新案或更新屋齡物件。整體而言，在可談空間下，是一筆性價比尚可的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
