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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5280萬 總價
5房(室)5廳7衛 格局
153.39坪 建物登記
參考單價 34.42 萬/坪
主建物面積143.65 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述4個車位
詳細資訊
附屬建物面積9.74 坪
土地面積142.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南郭國小.彰中.彰商.彰藝高中
鄰近公園八卦山風景區.天空步道.自來水廠
生活機能華陽市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於彰化市極具特色的豪宅級透天別墅，非常適合追求高品質生活、重視教育資源的多代同堂家庭。其主要賣點在於 8 年新的屋齡搭配電梯、溫泉與檜木裝潢，在當地市場具備相當的競爭優勢與獨特性。
然而，考慮到 5280 萬的總價與 153 坪的巨大坪數，購屋者必須仔細評估購屋預算是否充足，以及長期持有所帶來的稅務與維護成本。若買家能接受較高的持有成本，並確認車位產權歸屬無爭議，此物件是一筆具備收藏價值與居住舒適度的選擇。建議在決策前，務必詳閱不動產產權資料，並考量自身對高樓層空間的實際需求與動線便利性。整體而言，此物件值得有興趣的買家進一步拜訪與評估，但需具備相應的資金實力與持有耐心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
