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彰化房地投資 清 境 夢 幻 莊 園 GS-483

南投縣 仁愛鄉 榮光巷

3888萬 總價

8房(室)4廳9衛 格局

80.267坪 建物登記

參考單價 48.44 萬/坪

主建物面積77.545 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述多車位

詳細資訊

附屬建物面積2.722 坪

土地面積595.925 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校①清境國小 ②仁愛國中

鄰近公園清境農場 國民賓館

生活機能仁愛鄉 巴蘭農民市集

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

卦山不動產

卦山不動產 直營店

經紀業名稱卦山不動產有限公司

證號(104)彰縣字第00413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合有意投資民宿產業的買家,而非單純自住用途。

主要理由如下:

  1. 經營現況佳:物業已合法取得農舍資格並運營民宿,省去了申請執照與初期招攬客群的困難期。
  2. 地段優勢明確:鄰近清境農場與國民賓館,觀光資源豐富,具備穩定的潛在租戶市場。
  3. 成本與風險考量:總價近 3,900 萬元且屋齡近 30 年,需仔細評估結構安全與修繕預算。若您追求短期自住,此處生活機能較弱;若以資產配置及長期投資為主,則需評估自身資金與營運能力,並建議聘請專業人員詳查屋況及農舍使用限制,確認是否符合自身投資目標。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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