篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
89.65坪 建物登記
參考單價 37.79 萬/坪 原價 3888 萬
主建物面積36.88 坪
樓別/樓高8樓 / 23樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積10.55 坪
共同使用26.12 坪
車位坪數16.1 坪
土地面積4.72 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費5081 元/月
管理描述24小時管理,代收包裹冷藏
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新光國小
鄰近公園博愛公園
生活機能自由黃昏市場
附近交通左營三鐵共構
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入比較標的，適合預算足夠的家庭自住。
此物件位於左營崇德路成熟商圈，交通與生活機能皆極便利，特別是「三面採光」與「雙衛浴開窗」的格局在市場上十分稀有，非常適合重視通風與隱私的家庭居住。包含車位且戶數少隱私佳也是加分項。
主要需考量的是約 43 萬/坪的單價是否高於同區行情，以及每個月近 5 千元的管費是否在預算範圍內。若購屋者以自住為主，且預算能負擔，此物件兼具實用性與居住品質，是左營區內相當具吸引力的選擇；若以投資為主要目的，則需再仔細核算租售比及未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
